一、竞租条件
本项目******学院2025年第五批对外出租房屋公开招租项目已具备竞租条件，招租人为******学院，代理机构为******有限公司。现拟对******学院2025年第五批对外出租房屋公开招租项目进行竞租，竭诚欢迎各潜在竞租人参与竞租。
二、项目基本情况
1.项目编号：晟和招字YX-BX2025-008
2.项目名称：******学院2025年第五批对外出租房屋公开招租项目
3.招租信息：详见下表
招租房屋信息表（1） | ||||||
包号 | 资产名称 | 坐落位置 | 租赁面积（㎡) | 竞租底价 （元/年） | 租赁期限 | 经营范围 |
1包 | 专家公寓104室 | ******学院 | 15.00 | 9000.00 | 2026年1月1日-2026年12月31日 | 一般性商业服务用房 |
2包 | 树蕙园小区配套管理用房102室 | 玉溪市星云路17号 | 182.48 | 65692.80 | 2026年1月1日-2026年12月31日 | 生活配套商业服务用房、办公服务类用房 |
3包 | 图书馆楼梯间 | ******学院 | 150.10 | 18012.00 | 2026年1月1日-2026年12月31日 | 一般性商业服务用房 |
招租房屋信息表（2） | ||||||
包号 | 资产名称 | 坐落位置 | 租赁面积（㎡) | 竞租底价 （元/11个月） | 租赁期限 | 经营范围 |
4包 | 学生公寓K幢102室 | ******学院 | 36.55 | 20906.60 | 2026年2月1日-2026年12月31日 | 生活服务类、一般性商业服务用房 |
注：（******学校管理，必须严格按照所列经营用途范围经营，如发现未按指定经营范围经营的，招租方有权终止合同。
（2）各包号竞租人竞租报价须大于所投包号的竞租底价；等于或小于所投包号对应竞租底价的其竞租响应文件做无效处理。
（3）竞租人可以按照包号1-4选择其中一包或多包进行报名竞租；但必须对所投包号所有内容进行整体竞租并作出完整唯一的竞租报价，不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则取消其竞租资格；选择多间房屋进行竞租的竞租人可兼竞兼中，但竞租响应文件需分别制作，分别递交竞租。
（4）竞租及评审顺序:按上表包号1-4进行竞租和评审，请各竞租人仔细考虑自己的竞租意向。
1包(副标题）：******学院2025年第五批对外出租房屋公开招租项目（1包）（专家公寓104室）
项目编号：晟和招字YX-BX2025-008-01
2包(副标题）：******学院2025年第五批对外出租房屋公开招租项目（2包）（树蕙园小区配套管理用房102室）
项目编号：晟和招字YX-BX2025-008-02
3包(副标题）：******学院******图书馆楼梯间）
项目编号：晟和招字YX-BX2025-008-03
4包(副标题）：******学院2025年第五批对外出租房屋公开招租项目（4包）（学生公寓K幢102室）
项目编号：晟和招字YX-BX2025-008-04
4.租赁期限：各包号租赁期限以招租房屋信息表租赁期限为准，租赁期满、租赁合同解除或终止，招租人有权收回全部出租房屋，承租人应如期归还。
5.经营要求：经营范围需符合招租文件及招租人相关要求并符合国家及地方现行相关法律、法规、标准******学校相关规定，******学校的各项规章制度及招租人内部管理的要求。
6.付款方式：本项目1至3包竞租期限为1年，4包竞租期限为11个月，付款方式为一次性付清，各包号租金须在合同签订后30天内一次性付清。
7.本项目不接受联合体竞租。
三、竞租人资格要求（1-4包适用）
1.竞租人具备相关的经营和管理能力，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。提供法人或者其他组织的营业执照或其他证明文件，自然人的提供身份证明（适用于自然人参加的情形）；自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求。
******学校的各项规章制度及招租人内部管理的承诺。
3.原租户未交清房租金、水、电费******学校规定的不得报名参与本次竞租；
4.竞租人需提供承租后，不改变租赁用途，不将承租房屋用于经营其他项目的承诺。
5.竞租人具有良好的商业信誉，未被列入“信用中国”网站（******）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”（******）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（竞租人自拟格式承诺以上内容，加盖竞租人公章在竞租响应文件中提供，以上信用信息由招租人或招租代理机构于竞租会议结束后竞租评审工作开始前进行查询，若竞租人存在查证的以上相关记录，招租人有权取消其竞租（成交）资格）。
6.本次招租不接受联合体竞租。
四、获取招租文件
时间：2025年12月01日至2025年12月03日，每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：******有限公司（******街道兰溪路天竹阁二楼）
持以下资料报名并购买招租文件：
（1）有效的营业执照或其他证明材料，自然人提供身份证件；
（2）法定代表人身份证明书及身份证件或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证件（自然人可以不提供此项）；
公开招租文件售价：300元/份/包号，售后不退。
注：竞租人在报名时可向招租代理机构确认所要租赁的包号信息及位置。竞租人一旦确定报名所要租赁的包号及位置后，无论任何原因，都将不能再行更改。
五、竞租会议
竞租响应文件递交时间：2025年12月05日08时30分～09时00分
竞租会议时间：2025年12月05日09时00分
地点：******有限公司（******街道兰溪路天竹阁二楼）
届时请竞租人的法定代表人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席竞租会议。
逾期送达或者未送达指定地点的竞租响应文件，招租人不予受理。
六、发布公告的媒介
******人民政府网（******/）、******学院校园网上公开发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。
七、其他补充事宜：无
八、联系方式
1.招租人信息
名 称：******学院
地 址：玉溪市红塔区凤凰路134号
联 系 人：杨老师
联系方式：******
2.代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：******街道兰溪路天竹阁二楼
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：范师
电 话：******
日期：2025年11月28日
