项目概况
******有限公司采用单一来源采购方式组织灌口镇政府办公用房租赁政府采购项目（以下简称：“本项目或者采购项目”）的采购活动，特邀请下列供应商参加本项目特定合同包的协商。现将本项目有关事项告知如下：
1、项目编号：[350211]FX[DY]******
2、项目名称：灌口镇政府办公用房租赁
3、采购内容及要求：
采购包1(灌口镇政府办公用房租赁):
采购包预算金额：5,800,000.00元
采购包最高限价：5,800,000.00元
协商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
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品目号 |
品目编码及品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
允许进口 |
简要需求或要求 |
品目预算(元) |
中小企业划分标准所属行业 |
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1-1 |
C******-房屋租赁服务 |
灌口镇政府办公场所租赁服务 |
2(年) |
否 |
详见单一来源文件。 |
5,800,000.00 |
租赁和商务服务业 |
本采购包不接受联合体投标。
合同履行期限：自合同签订之日起730日。
4、邀请参加本项目协商的供应商名单如下：详见单一来源采购文件
5、供应商的资格要求
5.1、法定条件：具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2、特定条件：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料；(2)依据《******财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：①信用记录查询渠道：中国政府采购网（******/search/cr）、信用中国网站（******）、信用厦门网站（******）；②信用记录查询的截止时点：响应文件提交截止时间当日；③查询记录和证据留存的具体方式：评审小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档；④信用信息使用规则：A.查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格；B.因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理；C.联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格；⑤供应商无需提供信用信息查询结果，若供应商自行提供查询结果的，仍以评审小组查询结果为准；⑥单一来源采购文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准；(3)本项目为专门面向中小企业采购的项目。供应商应符合以下要求之一：（1）供应商须根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号文中对应的中小企业划分标准所属行业：“租赁和商务服务业”进行自我认定和声明，本项目要求承接服务的供应商须为中小企业，供应商须在响应文件中提供《中小企业声明函》，供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交；（2）供应商为监狱企业，承接本服务项目的，须在响应文件中提供供应商属于监狱企业的证明文件，监狱企业视同小型、微型企业；（3）供应商为残疾人福利性单位，承接本服务项目的，须在响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
5.3、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加协商，否则响应文件无效。
5.4、本项目不接受联合体参加，不允许成交供应商进行分包、转包。
6、采购文件的获取：由采购方在发出本邀请函的同时提供给被邀请供应商。
7、供应商获取采购文件开始时间：2025-10-16；获取采购文件截止时间：2025-10-22。
8、提交响应文件截止时间及提交响应文件地点：2025年10月23日 09时15分00秒(北京时间)，供应商应在此之前将密封的响应文件送达（福建省厦门市湖里区云顶北路842号（******服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）指定地点），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
9、协商时间******服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）
10、以上如有变更，采购方会通过更正公告通知被邀请供应商，请供应商关注。
11、联系方式
1.采购人信息
******人民政府
地址：厦门市集美区灌口镇灌口大道2199号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：厦门市集美区杏林湾路482号1604单元
联系方式：0592-******、******
3.项目联系方式
项目联系人：吴志鹏、纪昇、何翠平
电话：0592-******、******
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
******有限公司
