省保单位华祖庵元化草堂修缮工程监理项目进行竞争性谈判招标，现将有关事项说明如下:
一、采购项目概况
1、项目名称：省保单位华祖庵元化草堂修缮工程监理项目
2、实施地点：谯城区永安街中段华祖庵景区内
******体育局
4、资金来源：省级文物保护专项资金
5、预算金额：10000元
6、服务期：工程90天（如遇不可抗力因素，工期顺延）
7、采购方式：竞争性谈判
8、付款方式：开工无预付款，工程按照约定日期完成后付款80%。工程竣工验收备案并决算审计（以亳州市审计局认可为准）结束后，付清全部工程监理费。
二、采购内容、技术要求及资格条件
（一）采购内容、技术要求：
（1）项目规模：华祖庵元化草堂修缮工程项目，项目控制价格为47.2万元，需监理施工范围为华祖庵元化草堂的木构件、屋面、地面、墙体及粉刷、彩绘等项目的维修。
（2）招标范围：按照古建筑修建工程及验收规范（JGJ159-2008）监督指导施工单位进行科学施工，确保工程按质按时完成。
（二）资格条件
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
其他资格要求：投标人资质要求：1、报价人具有履约能力的第三方公司；2、本项目不允许联合体投标；3、公司需具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质。法定代表人与专业人员均熟悉文物保护法律法规，具有较强的文物保护意识，遵循文物保护的基本原则、科学理念、行业准则和职业操守，文物保护工程责任监理师1名。各专业工种监理人员、资料员、检测员等配置齐全。
（三）项目负责人及业绩要求：
（1）项目负责人要求
1、参与建设工程监理工作2年以上，已连续受聘于该单位6个月以上。
2、项目负责人须具有住建部颁发的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师二级以上资质。
3、近三年内参与完成监理的文物保护工程中，没有发生文物损坏或者人员伤亡等重大责任事故。
其他：本项目授权委托人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位缴纳的养老保险证明，否则按无效投标处理。
（2）业绩要求
自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有省保单位文物保护工程修缮工程业绩。监理业绩须同时提供下述材料：监理合同协议书；与该业绩对应的项目履约证明材料（如监理业务手册或总监信用手册或竣工验收报告或业主（或合同甲方）证明）。
三、报价说明
供应商首轮报价不得高于控制价，如超出控制价，按无效投标处理；第二轮报价不得高于首轮最低报价，如高于首轮最低报价，按无效投标处理。
四、注意事项
1、投标报价包括本项目服务费用和所有相关税费。
2、投标价若超出该项目预算金额（控制价）将做无效投标处理。
3、若发现中标单位有违法违规行为，将取消其中标资格。已经签订合同的终止合同，所造成的损失由中标单位承担。
五、谈判文件的获取
1、报名时间：自询价邀请书发布之日起至2025年4月26日17:00时止（北京时间）。供应商须仔细阅读“供应商资格要求”，谨慎报名。
2、报名方式：现场递交响应文件报名，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。响应文件一正二副密封,请潜在供应商按报名时间要求，按照有关程序办理报名事宜。
六、时间安排
1、谈判时间：另行通知。
2、响应文件递交截止时间：2025年4月26日17:00。
七、谈判地点
亳州市高新区养生大道海关大楼亳州市文物保护发展中心会议室。
八、联系方式
项目联系人：卢工、邵工
电 话：0558-5571066
******办公室。
附件：响应文件
******体育局
2025年4月21日
