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宁波瑞合院生命健康产业园项目前期物业服务招标公告

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信息时间：

2025-08-01

招标文件下载

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1.招标条件

宁波瑞合院生命健康产业园项目已经批准建设，建设单位为******有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》甬建发[2019]121号及相关法律法规，项目已具备选聘物业服务企业对项目进行前期物业管理服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：宁波瑞合院生命健康产业园项目前期物业服务；

2.2项目类型：科教（科研）用地

2.3招标单位：******有限公司。

2.4项目概况：总建筑面积96727.26平方米，总用地面积为25307平方米。

2.5项目地址：项目位于******街道金达南路1258号，，东侧为金达南路，南侧为前塘河下应段美丽河湖建设工程，西侧为规划绿地，北侧为鄞州区智能健康产业中心一期项目。

2.6标段划分：1个。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。

3.2 投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历；需出具社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人的分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

3.3 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。（具体以“信用中国”网站******），若为失信被执行人的，则否决其投标，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4.本项目不接受联合体报名。

5.资格审查方式：资格后审。

6.公告期限及招标文件的获取：

6.1招标公告期限：2025年8月1日至2025年8月8日（北京时间，下同）。

6.2凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台******/web/home”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。

6.3请投标人于2025年8月8日16:30前在“宁波市鄞州区基层小型平台******/web/home”下载本项目对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决。（备注：投标人可根据招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

6.4招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区公共资源电子交易平台-其他交易完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

6.5如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间：2025年8月21日9时00分（北京时间）。

7.2 开标地点：宁波鄞州区政务服务中心5楼（宁波市鄞州区蕙江路567号开标大厅，详见当日电子公告栏）。