一、项目信息
项目名称：2025年江南区基层卫生服务设施综合楼物业管理服务项目询价采购
项目编号：************0
项目联系人及联系方式： 邓广威 ******
报价起止时间：2025-07-31 11:33 - 2025-08-05 11:33
采购单位：南宁市江南区卫生健康局
供应商规模要求： 小型企业,微型企业,中型企业
供应商资质要求： 供应商应具备物业管理服务业务资质。
二、采购需求清单
商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 意向品牌 2025年江南区基层卫生服务设施综合楼物业管理服务项目询价采购 核心参数要求:
采购目录: 物业管理服务************办公室、门诊、病房等，主要服务内容有：在综合楼设置物业管理机构，派驻物业人员，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受采购人的监督和检查。物业服务公司要对上述区域的环境卫生、绿化养护、公共安全秩序维护。;
次要参数要求:1项 480000.00 -
买家留言：-
附件： -
响应附件要求：1、企业营业执照；2、物业管理人员上岗证；3、中小企业声明函；4、供应商财务状况报告 [2024年财务状况报告原件扫描件或其他电子文件；供应商是法人的，应提供经审计的财务报告（含第三方审计机构评估的财务报告）：执行《企业会计准则》的，提供资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注（以下称“四表一注”）；执行《小******银行出具的资信证******银行出具的资信证明。供应商是其他组织或自然人******银行出具的资信证明。（供应商成立不满一年的，应按提供截标之日上一个月的财务状况报告原件扫描件或其他电子文件）；5、供应商依法缴纳税收的相关材料 [2025年1月至2025年6月连续三个月依法缴纳税收的凭据原件扫描件或其他电子文件；6、供应商依法缴纳社会保障资金的相关材料 [2025年1月至2025年6月连续三个月依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（专用收据或者社会保险缴纳清单）原件扫描件或其他电子文件。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00-17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： ******街道 壮锦大道19号江南区政府A座5楼
送货备注： -
四、商务要求
商务项目 商务要求 商务条款 一、提交服务成果时间：自合同签订之日起一年。 二、提交服务成果地点：江南区壮锦大道13-2号基层卫生服务设施综合楼。 三、验收标准、规范： 1.供应商应严格执行国家、自治区、南宁市有关物业管理法律法规规定和物业管理服务标准，实施专业化统一管理。 2.供应商必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、广西和南宁有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及其他保险。竞标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及其他应缴保险。 3.供应商不得转包给第三者，也不能给第三者挂靠。 4.供应商在开展日常物业管理工作时需向采购人每月汇报工作情况及人员使用情况。 5.采购单位的物业管理按照国家、自治区、南宁市有关物业管理服务的有关标准和要求、采购需求标准以及物业管理服务合同的有关约定执行。 四、售后服务要求： 1、质量保证期 1 年（自提交成果并验收合格之日起计）。 2、故障响应时间：接到采购人处理问题通知后 4 小时内到达采购人指定现场。 3、售后服务技术人员要求：专职人员。 五、其他要求： （一）报价必须含以下部分，包括： 1、服务价格：作出明确报价。 2、各项费用包括： （1）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费、节假日加班费，8小时外值班、加班费、餐费、社会保险、服装费等； （2）秩序维护管理所需的对讲机、对讲机占频费、低值易耗品（含警棍、水鞋、雨衣、大衣、手电筒等）、公示牌、指引牌等费用； （3）公共清洁卫生管理，公共设施维护所需的低值易耗品、维修工具费用； （4）在周边小区（江南区基层卫生服务设施综合楼200米左右）负责落实30个停车位供采购人使用，费用由供应商负责； （5）培训、技术支持所需保安、电工人员上岗相关证件办理费用；办公所需的电脑、办公用品、电话通信费用及固定资产折旧费； （6）管理费、各种税费； （7）其他相关费用由供应商自行承担。 备注：报价费用不包括综合楼内日常易耗品（如卫生纸、洗手液），不包括综合楼及附属配套设备维修费。
