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O53A01025001251云南省昆明市盘龙区北京路353号凤凰村22号房产出租

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信息时间：

2025-07-29

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招标公告

1、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》（云财资〔2020〕127号）等有关法律法规的规定，******有限公司受******服务中心的委托，对云南省昆明市盘龙区北京路353号凤凰村22号房产出租进行招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在承租方参加投标。

2、项目概况

（1）出租房产相关信息：该房产位于昆明市北京路353******有限责任公司2021年5月17日出具的检测报告（报告号：KKJD-2021-08），A幢安全鉴定等级为Csu级，B幢为Dsu级，两幢楼房均存在安全隐患，需进行排危加固处理。排危加固工作由承租方负责实施，相关费用由承租方自行承担。加固完成后，房屋安全性综合评定等级需达到Bu级标准，并须经具备相应资质的第三方安全鉴定机构重新检测鉴定，出具正式报告明确房屋主体结构安全性等级达到Bu级后，方可投入使用。

（2）最低承租价：?53986.00元/年（大写：人民币伍万叁仟玖佰捌拾陆元整/年）。

（3）出租年限：自国有资产出租合同书签订之日起2029年8月31日止。

（4）经营要求：不得将房产用于传销、诈骗等违法行为，承租方在承租期间，应保证合法经营，未经招租人同意不得私自转让、转租。如租赁期间违反规定所造成的后果，由承租方承担。

（5）其他要求：在租赁期间所产生的装饰装修、水电、物业管理、法定税费等费用均由承租方自行承担，承租方须依法缴纳相关的税收，否则由此引起的法律纠纷和法律责任由承租方全权负责。

（6）资格审查方式：资格后审。

（7）标段划分：本项目分为1个合同标段。

3、承租方资格要求

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（提供营业执照或其他组织证明材料或自然人身份证明材料扫描件）；

（2）未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人（提供网上截图）；

（3）本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供书面声明）；

（4）本次招标不接受联合体投标。

4、招租文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月29日2025年08月04日，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）获取招租文件。

4.2 获取流程如下：

（1）线下获取：携带法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与的，提供个人身份证复印件或扫描件即可）到昆明市人民西路******有限公司办公楼317室获取招租文件。

（2）电子邮件获取：将法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与的，提供个人身份证复印件或扫描件即可）的扫描件及招租文件费汇款凭证，发送邮件******2@qq.com获取招租文件（word版）及其它资料（若有），邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目名称”+“承租方名称”+联系人及电话号码，邮件应附报名费缴费/转款凭证），账户信息如下：