冠州国际陆港园区(含冠州国际陆港冠县应急保供物资储备中心及农业农村综合货运枢纽建设项目，冠州国际陆港智慧农机装备产业园建设项目）项目管理及造价咨询服务招标公告

本冠州国际陆港园区(含冠州国际陆港冠县应急保供物资储备中心及农业农村综合货运枢纽建设项目，冠州国际陆港智慧农机装备产业园建设项目）项目管理及造价咨询服务******有限公司，资金为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目项目管理、造价咨询服务进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.聊城市公共资源交易网项目编号：XGXSJNCG-2025-004

2.工程名称：冠州国际陆港园区(含冠州国际陆港冠县应急保供物资储备中心及农业农村综合货运枢纽建设项目，冠州国际陆港智慧农机装备产业园建设项目）项目管理及造价咨询服务

3.建设地点：邯济铁路以北，北环路以南，冠北路以东，东环路以西。

4.建设规模：本项目总占地面积3207亩，总建筑面积77万平方米，建设厂房60万平方米，主要建设一港六区六中心两平台“一港”即冠州国际陆港。“六区”即铁路作业区、集装箱作业区、粮食仓储区、快递服务区、出口加工区、综合配套区。“六中心”即钢铁供应链中心、多式联运中心、冷链物流中心、快运中心、城市仓储中心、保税物流中心。“两平台”即综合信息服务平台和网络货运平台。具体面积按规划批复为准。

5.工程计划总投资：估算建安投资额约计368025.32万元。

6.招标控制价：标段一：项目管理（建安投资额的0.5%）；标段二：造价咨询（工程造价额度的0.15%）。

7.资金来源：自筹资金。

8.施工工期：暂定为40个月。

9.服务期限：从项目规划和方案设计阶段开始全面参与项目相关管理和咨询工作，包括项目招投标及实施阶段、项目竣工验收、综合调试、投入使用、结算审计、档案资料移交等全过程的环节，直至缺陷责任期满为止。

10.标段划分：共二个标段，标段一：项目管理，标段二：造价咨询；

11.招标范围：

标段一：项目管理

项目管理工程范围：冠州国际陆港项目（主要包括一期项目：冠州国际陆港冠县应急保供物资储备中心及农业农村综合货运枢纽建设项目、多式联运中心及市政配套工程；二期项目：冠州国际陆港智慧农机装备产业园建设项目、冷链物流中心、城市仓储中心及配套工程建设项目；其他项目：B2配套楼、加油站、停车场、堆场及其他配套楼等），不包含冠县内陆港铁路专用线部分和B1生产厂房，具体以最终设计图纸为准。本标段项目管理范围涉及建筑面积695974平方米，建安投资额约368025.32万元。

项目管理服务内容：主要包括实施方案的编制及执行，项目前期阶段，项目策划管理，项目报批管理，勘察、设计管理，配合建设单位调查影响现场推进的障碍物情况；项目实施阶段，组织勘察、设计管理，招标采购管理，合同管理，施工管理，投资管理，竣工验收与移交管理、工程试运行、档案资料整理与移交、配合工程审计、保修期管理、公共关系维护等，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理房产登记手续和竣工结（决）算在内的专业化工程咨询服务活动。

标段二：造价咨询

造价咨询工程范围：冠州国际陆港项目。不包含：①冠县内陆港铁路专用线部分；②生产厂房（B1）；③E4配套楼（展厅）；④一期项目：冠州国际陆港冠县应急保供物资储备中心及农业农村综合货运枢纽建设项目、多式联运中心及市政配套工程（主要为农副产品现代物流中心（A1）、应急保供物资储备中心工程（A6、B2、B3）、多式联运中心（E1、E2）、综合配套区（D1-D12）、粮食仓储区及相关配套（A1、A2、E7）单体工程及所有市政配套工程等）；具体以最终设计图纸为准，建安投资额约172438.75万元。

造价咨询服务内容：包括但不限于编制投资构成及投资规划，审核设计概算，工程量清单和招标控制价编制，清标，施工图预算编制及审核，造价动态控制，施工阶段造价分析，配合项目竣工结（决）算。

12.质量标准：满足甲方、有关法律法规及相关主管部门内部管理制度和要求。

二、投标人资格要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的、具有独立法人资格；

2.标段一：投标人应具备【工程监理综合资质】或【同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质】，并在人员、设备、资金等方面有完成本项目的能力。

3.信誉要求：企业未处于财产被接管、破产状态，并没有因违法违规或不诚信行为而被政府宣布取消投标资格，需提供承诺书；

4.标段一项目负责人：要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程及市政公用工程专业）资格，在投标单位注册；具有工程类或工程经济类高级及以上专业技术职称。

标段二造价项目负责人：要求具备一级注册造价工程师资格，在投标单位注册；具有工程类或工程经济类中级及以上专业技术职称。

5.同一母公司的子（分）公司或母子（分）公司不得同时参与本工程的投标工作；

6.本项目不接受联合体投标；

7.本项目兼投兼中，实行资格后审。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2025年04月23日至2025年04月28日23时59分登录聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接： ******:8601/tpbidder/memberLogin；招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网“下载中心－政府采购－政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登录聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。详见聊城市公共资源交易中心网（******）—采购投标指南—采购类业务诚信入库及常见问题解答。投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：******/lcggzy/xzzx/012005/******/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA办理咨询电话：******；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：******00/400-718-8588。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的，责任自负。

5、本项目要求投标人在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6、诚信入库确认

企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-******/******；平台技术支持电话：******；

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年05月13日09时30分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：******:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到新版聊城市公共资源电子交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：冠县交通运输局

联系人：李主任     ******

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题，请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间，特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件，责任自负。

3、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：******、******

八、联系方式（异议受理联系方式）：

特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《采购投标指南》。

3、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具******办公室******，咨询服务热线******00。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

4、投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，可以依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构进行投诉；异议投诉流程详见工程招投标项目（交通农田水利类）投诉处理流程及格式文本（网址链接：******/lcggzy/bszn/004003/******/701de085-5294-4be0-a229-c02d13ffe3ff.html）。

2025年04月22日

• 聊城冠州国际陆港建设工程项目全过程管理服务【4.22稿】.pdf