参照有关法律规定，******事务所（普通合伙）受******委员会委托，就瑞安市琥珀园小区物业管理进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：瑞安市琥珀园小区物业管理；

2、采购组织类型：非政府采购项目；

3、建筑面积：住宅面积62025.84㎡，商业面积2537.88㎡，地下车位497个，公共配套服******居家养老用房136.74㎡，公共文化设施用房63.67㎡，门卫34.10㎡，地下室出地面管井116.99㎡），地下室19575.54㎡，架空层1021.75㎡，建筑密度25%，容积率 2.5，绿地率30%。

4、合同估算价：约200万元/年；

5、收费价格：住宅：2.3元/㎡/月（包含能耗费），商业：2.3元/㎡/月（包含能耗费），地下停车费：60元/个/月。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。

7、物业服务合同期限：暂定三年，合同一年一签。

二、申请人资格要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。②是否接受联合体投标：不接受。

三、获取招标文件

1、获取时间：自本公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，报名时间：上午9：00-11：30，下午14：00-17：00；(投标文件递交截止时间之前报名均有效)；
2、获取方式：（1）现场报名：请供应商前往******事务所（普通合伙）（瑞安市隆山东路510号东方商务广场AB幢裙房第四层西首 ）报名；

3、报名资料：营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件、报名登记表（见公告附件），复印件须加盖公章。

4、招标文件售价（元）：每本500元，售后不退。

四、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间：2025年8月9日上午9:30正，地点为瑞安市隆山东路510号东方商务广场AB幢裙房第四层西首 （******事务所（普通合伙））。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、开标时间：2025年8月9日上午9:30正 (北京时间)。

4、开标地点：瑞安市隆山东路510号东方商务广场AB幢裙房第四层西首 （******事务所（普通合伙））。

五、投标保证金

按要求提交保证金，将投标保证金打入招标人指定账户，******银行回单。未入围的物业服务企业，在开标结果发布后3个工作日内退还。

保证金金额：貮万伍仟元整。

①其中伍仟元以现金方式带至开标现场；

②贰万元整打入指定账户：

保证金账户名：******委员会

******银行：******有限公司瑞安东山支行

账号：3305 0162 6173 0000 0919

六、其他补充事项

如对招标文件有异议应按招标文件规定的时间要求一次性提出针对同一招标程序环节的质疑，逾期提出的，代理机构不予受理、答复。对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，招标人或招标代理机构将不予处理。

七、联系方式

1、招标人名称：******委员会

地点：瑞安市琥珀园小区

联系人：高先生

联系电话：******

2、代理机构名称：******事务所（普通合伙）

地点：瑞安市隆山东路510号东方商务广场AB幢裙房第四层西首

联系人：包莹莹

联系电话：******

附件信息:

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