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景宁县云上天池景区旅游基础设施提升项目（一期）全过程工程咨询服务招标公告

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信息时间：

2025-10-14

招标文件下载

第一章招标公告

招标序号：景招A[2025]052号

一、招标条件

1景宁县云上天池景区旅游基础设施提升项目（一期）已由******改革局以景发改投资【2025】102号批准建设，建设资金来自上级补助，出资比例为100%，项目业主（招标人）为******人民政府，委托代理机构为******有限公司，行政监督部门为******建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目工程概算5424.6335万元，其中建安工程造价4548.1156万元，建设规模：整体范围约45.85公顷，主要建设内容为：（1）环库区生态修复；（2）整体村域环境整治；（3）新建森林康养步道(防火巡护步道)及森林防火瞭望台；（4）新建库区水利巡护栈道、水利应急通行桥及水利巡护点等，其中市政基础设施造价3974.5862万元，建筑工程造价约573.5294万元。建设地点：项目位于景宁畲族自治县景南乡上标村。

2.2 招标范围及内容

全过程工程咨询服务，主要工作内容包括：

2.2.1综合性咨询“1”[即项目管理（建设管理）服务]：在招标人的授权范围内，协助开展项目管理工作，包括为项目实施总体方案、项目进度控制、质量控制、安全环境管理提供咨询方案。协助招标人咨询、处理、落实行政管理部门、相关行业管理单位要求、规定，协助招标人进行项目验收、交付。

设计管理（设计咨询），工作内容包括：包括项目设计工******消防、园林绿化、测绘、规划、通讯市政配套等专项的设计的审查、协调、管理工作。为项目的勘察设计提出优化建议等服务。

根据国家、地方政府相关政策及政策文件，为项目建设全过程提出咨询建议，规避政策风险，从招投标、合同签订、项目管理制度、政策处理等方面进行为招标人提供咨询意见及相关服务。负责项目各阶段、重大节点、重大事件的影像拍摄、编辑、归档。

2.2.2专项咨询管理“N”：施工监理、全过程造价控制。

①施工监理，工作内容包括：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，包括对该工程、进度控制、质量控制、工程量审核、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程的修理、维修、计量的监理和服务工作。协助招标人、建设单位进行项目前期管理、报批报建管理、项目实施过程中的技术管理、进度管理、安全管理、项目竣工验收及项目竣工备案、移交管理、协调质保维修。

②全过程造价控制，工作内容包括：制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并每季度向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算审计报告及各项费用汇总表；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；无价材料设备询价等服务。

2.3咨询服务期：自合同正式签订之日起至工程通过竣工验收、备案、项目交付及缺陷责任期满之日止。

2.4咨询服务（包括项目管理（建设管理）和专业咨询）目标：

?进度管理目标：施工工期不超过工程初步设计核定的工期，且整体项目进度满足招标人进度管理要求。

?质量管理目标：达到现行国家验收标准的合格等级。

?安全文明施工目标：争创文明标化工地。

?投资控制：最终工程总投资不超过初步设计审定概算，施工合同结算造价不超对应审定预算造价。

三、资格要求

3.1 投标人同时具有以下资格：

具有建设行政主管部门核发的监理综合资质，或同时具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质。

3.2 项目总负责人、项目总监理工程师、造价咨询负责人：

①项目总负责人须具有国家注册咨询工程师（投资）或注册监理工程师（市政工程专业）或注册一级建造师（建筑工程专业）或注册一级建筑师，注册在投标人单位且在有效期内；

②项目总监理工程师须具有住建部颁发的房屋建筑工程专业或市政工程专业国家注册监理工程师资格，注册在投标人单位且在有效期内且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定；

3.2.1本次招标（□允许/?不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

□3.2.1.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.2.1.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求在建或预中标工程不超过2个，且在建或预中标工程必须在丽水市行政区域范围内。

③造价咨询负责人须具有一级注册造价师（或2018年及以前取得的注册造价工程师）（土建或安装专业），注册在投标人单位且在有效期内；

④项目总负责人可兼任项目总监理工程师，其他人员不得相互兼任。

3.3其他要求：本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.2 2025年10月14日起潜在投标人登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：******/）”下载；

4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.4 未取得丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。CA锁办理及业务咨询详见浙江省CA签章互认系统（******/zhejiangnew/ca_system.html）。