（项目编号:JY-F-******）
一、招标条件
本城北公司热网用户一室2025-2026年度采************有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：城北公司热网用户一室2025-2026采暖季11个小区约243.39万㎡运维工作。共分为2个标段,其中三标段5个小区，供热面积约为127.95万㎡，投资额为115.16万元：九标段6个小区，供热面积115.44万㎡，投资金额为103.90万元。以上均以合同面积进行结算，总投资额约为219.06万元。服务内容为除收费工作和水电管理之外的检修、抢修、运维等。
招标范围：城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（三标段）：供热面积约为127.95万㎡、投资额为115.16万元，包括：文景东区、文景西区、魏玛公馆、青年公寓、白桦林团圆。本次招标为城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（三标段）招标文件的全部工作内容。
城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（九标段）：供热面积115.44万㎡、投资金额为103.90万元，包括：恒大国际城、中南紫云集、开元第一城、中建璟庭、阿基米德、华机住宅小区。本次招标为城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（九标段）招标文件的全部工作内容。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001) 城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（三标段）；
(002) 城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（九标段）；
三、投标人资格要求
(001 城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（三标段）)的投标人资格能力要求：
1、投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标；
3、投标人未在“信用中国”网站（******）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
本项目不允许联合体投标。
(002城北公司热网用户一室2025-2026年度采暖季直管到户运维工作（九标段）)的投标人资格能力要求：
1、投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标；
3、投标人未在“信用中国”网站（******）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月17日09时00分到2025年10月23日17时00 分
获取方式：投标人须于2025年10月17日至2025年10月23日（9：00－17：00）携带法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（被授权人到场******有限公司（陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室）购买招标文件，招标文件售价为人民币捌佰元整（￥800．00元），售后不退。购买后登陆西安市综改试验区国企招标集采交易平台（以下简称平台，网址：******/）下载获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月6日09时00分；
递交方式：投标文件电子版上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址******/）。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月6日09时00分；
开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台(网址：******/)。
七、其他
1、本次公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址******/）》、《陕西采购与招标网》同时发布。
2、投标人均可就本招标项目上述标段中的1个或多个标段提出投标申请，但最多允许中标1个标段。
3、本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-******转8008，平台服务时间为工作日的09时至18时。
4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。
5、购买招标文件时应携带：法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（被授权人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件，被授权人必须为本单位在职员工）。
6、其他需要说明的事项：本项目各标段投标保证金均为人民币伍仟元整（￥5000.00）******银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单、电子保函等）。
八、监督部门
******有限责任公司监督审计部。
九、联系方式
******有限责任公司
地 址：西安市未央区未央路111-1号八水上筑B座1-6层
联 系 人：王工
电 话：******
电子邮件：/
******有限公司
地 址：西安市未央区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座1601室
联 系 人：赵丹
电 话 ：029-******
电子邮件：/
